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合肥市發布住房公積金三級預警機制

2020-09-01 19:43:25 來源:新聞部   編輯:江亞萍   
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安徽財經網訊:截至今年7月底,合肥市住房公積金歸集余額404.93億元,貸款余額428.5億元,個貸率達105.82%。2016年以來,合肥市住房公積金個貸率始終超過95%,處于高位運行。為維持住房公積金資金供求平衡,合肥市住房公積金管理部門昨日發布《合肥市住房公積金資金流動性風險預警管理辦法(試行)》(下稱《辦法》),自發行之日起實施,有效期兩年。

據了解,《辦法》確定警戒標準的主要指標為個貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等,通過對以上指標的分析判斷,確定三級預警等級,即一級預警、二級預警、三級預警。根據不同的預警狀態,個人公積金貸款上限調節系數將在0.8至1.2之間浮動,以目前合肥市個人公積金貸款最高45萬元計算,系數變化時貸款上限也將隨之調整為36萬元至54萬元。

根據《辦法》中的判定標準,當70%≤個貸率<85%時為一級預警,此時合肥市將恢復辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;個人公積金貸款上限調節系數為1。

在二級預警狀態中,當85%≤個貸率<95%時,合肥市將加大對住房公積金繳存單位的催繳力度;調整住房公積金使用政策,適度收緊住房公積金貸款;暫停“商轉公”貸款業務;個人公積金貸款上限調節系數為0.9。當60%≤個貸率<70%時,合肥市將調整住房公積金使用政策,適度放寬住房公積金貸款;開展“商轉公”貸款業務;個人公積金貸款上限調節系數為1.1。

在三級預警狀態中,當個貸率≥95%時,合肥市將調整收緊住房公積金提取、貸款使用政策;暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;實行貸款輪候制;個人公積金貸款上限調節系數為0.8。當個貸率<60%時,合肥市將調整放寬住房公積金提取、貸款使用政策;個人公積金貸款上限調節系數為1.2。

此外,合肥市住房公積金管理中心每月初將向社會公布個貸率,當個貸率連續兩個月達到一定區間時,從第三個月開始向社會公布個人公積金貸款上限調節系數,并從公布次月起執行。(記者 唐朝)

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